Новости/Акции
ЖК "Дом на Энгельса" - ДОМ СДАН!
Застройщик "ДИСК" завершил строительство дома и активно ведет подготовку квартир к передаче собственникам в соответствии с требованиями 214-ФЗ.
Что дальше?
- Получите уведомление на e-mail, указанный в ДДУ, о готовности квартиры к передаче.
- Запишитесь на приёмку - выберите удобные дату и время для посещения квартиры.
- Осмотрите квартиру - проверьте её готовность и соответствие условиям ДДУ.
Для нас "Дом на Энгельса" - это не просто ещё один завершённый проект. Это результат большой работы, ответственности и доверия наших клиентов.
Спасибо, что выбираете "ДИСК" Следите за обновлениями в группе - будем рассказывать о следующих этапах и держать вас в курсе всех важных событий.
Двор ЖК "Дом на Энгельса" - закрытое пространство для жизни и отдыха.
Закрытая и благоустроенная территория, современные детские и спортивные площадки, уютные зоны отдыха с видом на Сормовский парк - всё это создаёт безопасную среду, где можно наслаждаться каждым моментом, не беспокоясь о себе и своих близких.
ЖК "Дом на Энгельса" - проект, где безопасность, комфорт и высокое качество жизни становятся частью каждого дня.
ЖК "Дом на Энгельса": пространство по вашим правилам!
Функциональная 4-х комн. квартира 86 м² позволяет создать комфортную обстановку для каждого члена семьи:
- эргономичная спальня 15,2 м² позволяет разместить вместительную гардеробную с большим зеркалом в пол;
- светлая гостиная 14,4 м² станет местом для тёплых семейных вечеров;
- детская комната в неповторимом стиле объединит уютное место для сна, просторную зону для игр и удобное рабочее место.
ЖК "Дом на Энгельса":пространство с уважением к вашему времени!
Дому на Энгельса присвоен почтовый адрес!
Теперь официально дом расположен по адресу: ул. Энгельса, 32
Присвоение адреса - один из важных этапов на пути к завершению строительства и будущему заселению. Это еще один значимый шаг, который приближает долгожданный момент получения ключей и начала новой главы для всех жителей. Поздравляем владельцев квартир с этим важным событием! ЖК "Дом на Энгельса" - новый адрес вашей счастливой истории.
Что включает в себя отделка "Белый ключ" в ЖК "Дом на Энгельса"?
Предчистовая отделка "Белый ключ" позволяет обойти сложный этап черновых работ и сразу приступить к финишной отделке. Но так ли удобна предчистовая отделка от застройщика на самом деле?
ЖК "Дом на Энгельса" - закрытая территория комфорта и безопасности.
Формируется комфортная и гармоничная среда для жизни будущих новоселов 38 квартир:
- Полностью закрытый, благоустроенный двор с брусчаткой и комфортными зонами передвижения;
- Расположение въезда в подземный паркинг (-1 этаж) - по границе участка в значительном отдалении от окон квартир;
- Современная система контроля доступа: шлагбаумы, домофоны и калитки с ограниченным входом;
- Круглосуточное видеонаблюдение и освещение по всей территории.
На земельном участке дома в собственности владельцев квартир располагаются:
- Детская площадка с безопасным резиновым покрытием;
- Комплекс отдыха взрослых с парковыми качелями;
- Прямой выход в парк - только для жителей комплекса;
- Наземные места для машин;
- Зелёные газоны и
- Пешеходные дорожки, вымощенные брусчаткой.
Безопасное пространство для детства в ЖК "Дом на Энгельса"
На детской и спортивной площадках комплекса предусмотрено современное покрытие из резиновой крошки. Это не только красиво и удобно, но и максимально безопасно для активных игр и занятий спортом.
Преимущества покрытия:
- бесшовная поверхность и высокая прочность материала;
- устойчивость к перепадам температур и ежедневным нагрузкам;
- долговечность и простота в уходе;
- быстрое высыхание после дождя благодаря влагопроницаемости;
- амортизация при падениях и дополнительная защита детей во время активных игр.
В ЖК "Дом на Энгельса" всё продумано для комфортной жизни семей: дети могут с удовольствием проводить время на свежем воздухе, а родители - быть спокойными за их безопасность.
Обзор просторной 4-х комн. квартиры площадью 88 м²
- Эргономичная прихожая 8 м² с возможностью организации вместительной системы хранения.
- Просторная кухня 12 м² - идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.
- Две отдельные детские комнаты для отдыха, учёбы и увлечений каждого ребёнка.
- Уютная спальня с выходом на лоджию и живописным видом на озеро Сормовского парка.
Все квартиры сдаются в предчистовой отделке "Белый ключ".
Оцените все преимущества квартиры
Успейте стать одним из счастливых владельцев квартиры в ЖК "Дом на Энгельса", где комфорт городской жизни соединяется с природной красотой Сормовского парка.
ЖК "Дом на Энгельса" - уникальное место силы рядом с Сормовским парком.
• Всего 38 квартир с АГВ и качественной предчистовой отделкой "Белый ключ";
• Рядом Сормовский парк для прогулок, спорта и отдыха всей семьёй;
• Безопасный двор с детской площадкой и собственным подземным паркингом.
Жить в Доме на Энгельса - жить в неповторимом комфорте! Где городская инфраструктура рядом, а спокойствие и красота природы - в шаговой доступности от вашего дома.
Дом на Энгельса успешно прошел итоговую комиссию ГСН НО
Уважаемые участники долевого строительства ЖК "Дом на Энгельса"!
Информируем, что Дом на Энгельса успешно прошел итоговую комиссию ГСН НО и получил Заключение о соответствии объекта капитального строительства требованиям проектной документации, техническим регламентам и нормам безопасности.
Получение ЗОС является важным этапом реализации проекта и приближает жилой комплекс к следующему значимому шагу - получению разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Благодарим вас за доверие! Следите за новостями сообщества - мы оперативно информируем вас обо всех значимых событиях и дальнейших этапах реализации проекта.
Важная информация для дольщиков ЖК "Дом на Энгельса"
Сообщаем об обновлении сроков по объекту строительства:
- Срок ввода дома в эксплуатацию продлён до 18 августа 2026 года. Соответствующие изменения уже внесены в проектную декларацию.
- Срок передачи квартир остаётся без изменений - согласно проектной декларации, передача будет осуществляться до 18 октября 2026 года.
Ознакомиться с Проектной декларацией.
Семейная ипотека со ставкой 6%*
"А есть ли у вас семейная ипотека?" - один из самых частых вопросов в офисе продаж строительной компании "Диск".
Да, такая программа доступна. Сегодня семейная ипотека* позволяет приобрести жильё на выгодных условиях и сделать покупку более доступной и комфортной для вашей семьи.
Актуальные условия программы:
- Первоначальный взнос - от 20,1%, при этом в него можно включить средства материнского капитала;
- Ставка по ипотеке с государственной поддержкой - 6% годовых.
Кто может воспользоваться программой:
- Семьи с одним ребёнком в возрасте до 7 лет;
- Семьи, воспитывающие ребенка с инвалидностью;
- Семьи с двумя и более детьми в возрасте до 18 лет.
*Полные условия ипотеки указаны на сайте банка. Оценивайте свои финансовые возможности.
5 причин, почему покупка квартиры в ЖК «Дом на Энгельса» - это правильное решение!
• Клубный формат и индивидуальный комфорт - всего 38 квартир с индивидуальным АГВ и ремонтом "Белый ключ";
• Отличная локация - рядом Сормовский парк для прогулок, спорта и отдыха всей семьёй;
• Закрытая территория - безопасный двор с детской площадкой и собственным подземным паркингом;
Самое главное - выгодные условия покупки по семейной ипотеке от 6%.
Запишитесь на тур с менеджером заполнив заявку или, позвонив по телефону: 8-903-055-11-66
Зачем Застройщик чистит территорию ещё не сданного дома?
Чтобы вам было удобно увидеть наши квартиры! ЖК "Дом на Энгельса" находится на завершающем этапе строительства.
Всего 38 квартир, закрытая территория, своя парковка, детские и спортивные площадки и, конечно же, виды из окон на Сормовский парк! Комфортное пространство, где каждый будет чувствовать себя в безопасности. Хотите увидеть свою будущую квартиру?
Ждем вас на просмотр! Записаться на просмотр: +7 (903) 055-22-66
Квартира месяца - Семейный формат с видом на Сормовский парк
.jpg)
Всего пара секунд - и пустой участок превращается в "Дом на Энгельса"
В "Доме на Энгельса" всё продумано для комфорта:
- Видовые квартиры с панорамой на парк.
- Просторные планировки для больших семей.
- Подземный паркинг - защита автомобиля от осадков.
- Качественная предчистовая отделка от застройщика.
ЖК «Дом на Энгельса» - новостройка рядом с Сормовским парком.
«Дом на Энгельса» - готовый дом в центре Сормово. Наш ЖК сегодня - это удобно и современно. Просыпаться с видом на парк, жить в центре района, но чувствовать себя в тихом уединенном месте.
Дом готов и ждет именно вас!
Осталась 1 квартира по программе «ПЕРВЫЕ С ВИДОМ НА ПАРК»! Успей купить!
Программа действует ровно на 5 квартир, осталась 1!, Квартиры с ценой по акции указаны в шахматке.
У Вас есть возможность перенести «Уникальное предложение» на выбранную вами квартиру из пула квартир с закрытой ценой.
Условие одно – вы должны быть в числе 5-ти первых купивших. Успейте - предложение ограничено по времени!
Шаг 1. Забронируйте квартиру и свою цену у менеджера застройщика через способы связи, указанные на сайте.
Шаг 2. Согласуйте план покупки в течение недели. В течение 3-х дней при необходимости вы можете одобрить ипотеку с господдержкой по сниженной % ставке.
Шаг 3. Заключите договор ДДУ с Застройщиком. Работает сервис удаленного подписания и электронной регистрации.
Записаться на просмотр квартиры: +7-903-055-11-66
Подписываетесь на наши каналы, чтобы быть в курсе всех новостей о доме: ВК и ТГ
Последние штрихи благоустройства клубного "Дома на Энгельса"
На территория дома уже размещены детская и спортивная площадки, идет укладка тротуарной плитки.
Чтобы максимально обезопасить детей и подростков от травмирования, строительная компания выполнила бесшовное покрытие площадок из прочной резиновой крошки.
В "Доме на Энгельса" всего 38 квартир, закрытая территория, своя парковка, детские и спортивные площадки и, конечно же, виды из окон на Сормовский парк!
Комфортное пространство, где каждый будет чувствовать себя в безопасности.
Продажи открыты, ознакомиться с планировками можно по ссылке: https://vesna-dz.ru/dom-na-engelsa.html
Записаться на просмотр: +7 (903) 055-22-66
Итоги строительства в октябре "Дома на Энгельса"
Строительство идет активными темпами:
- общий процент готовности достиг уже 90%.
- общий объём внутренних инженерных работ — 95%.
- продолжаются отделочные работы в подъезде, работы по благоустройству территории.
- фасадные работы - на финишной прямой.
На площадке работают 3 бригады:
- 40 специалистов;
- 3 единицы техники.
Строим надёжно, планомерно и по графику!
Записаться на просмотр квартиры: +7-903-055-11-66
Первые с видом на парк!
Программа действует ровно на 5 квартир, уже 4!, купленных первыми.
Квартиры с ценой по акции указаны в шахматке.
У Вас есть возможность перенести «Уникальное предложение» на выбранную вами квартиру из пула квартир с закрытой ценой.
Условие одно – вы должны быть в числе 5-ти первых купивших. Успейте - предложение ограничено по времени!
Шаг 1. Забронируйте квартиру и свою цену у менеджера застройщика через способы связи, указанные на сайте.
Шаг 2. Согласуйте план покупки в течение недели. В течение 3-х дней при необходимости вы можете одобрить ипотеку с господдержкой по сниженной % ставке.
Шаг 3. Заключите договор ДДУ с Застройщиком. Работает сервис удаленного подписания и электронной регистрации.
Друзья, у нас появился Телеграм-канал, где мы делимся новостями!
Этот чат - портал знакомства с новым строящимся домом Нижнего Новгорода у самого Сормовского парка - Дом на Энгельса.
Резиденты ЖК выбирают его за:
- Тихую атмосферу и соседство с красивым парковым комплексом;
- Закрытую территорию;
- Современные тепло эффективные технологии (в том числе индивидуальное отопление от АГВ).
В доме всего:
- 38 комфортных семейных квартир;
- 23 парковочных места на подземной парковке.
Действует Акция: 5 первых квартир по СПЕЦ, ЦЕНЕ*( узнать подробнее).
Обзор 4-х комнатной квартиры 92.кв.м. в доме на Энгельса.
Дом на Энгельса - особая атмосфера, где современное удобство и комфорт совмещаются с тишиной и экологией. Всего 38 уютных квартир, по 4 на каждом этаже!
Представляем Вашему вниманию - видеообзор семейной 4-х комнатной квартиры 92 кв.м.
В доме на Энгшельса Вас ждут чистый воздух за окном и новые уникальные планировки квартир:
- индивидуальным отоплением и горячим водоснабжением;
- в качественной предчистовой отделке"Белый Ключ".
Обзор 3-х комнатной квартиры 80 кв.м. в доме на Энгельса.
Квартира идеальна для семьи с детьми: изолированные комнаты, кухня 10 кв.м., кладовая, 2 санузла.
Квартира будет сдаваться в предчистовой отделке:
- прочная и ровная полусухая цементно-песчаная стяжка пола;
- штукатурка стен, выровненная по маякам;
- стояки системы водоснабжения, канализации, выполненные полипропиленовыми трубами;
- разводка системы отопления, - безопасная и долговечная гостированная медная проводка, разведенная по всем помещениям до точек подключения и учитывающая современный стандарт электропотребления;
- стальные панельные радиаторы.
Панорамные виды из квартир в доме на Энгельса.
Современный лифт в доме на Энгельса - стандарт безопасности, эффективности и комфорта.
Внутренняя отделка кабины, оснащенность системами безопасности и автоматикой, скорость перемещения – всё направлено на обеспечение максимального комфорта жильцов.
В любой день, с пожилыми родственниками или малыми детьми, с продуктами или без, вы плавно и быстро подниметесь на свой этаж на скоростном (1,6 м/с) малошумном лифте. Современное поколение лифтов имеет стильный и элегантный дизайн, априори во всю ширину стены – зеркало, которое дополнительно расширяет пространство.
Лифты прекрасно вентилируются и освещаются экономичными светодиодными светильниками. Представляем мини-обзор современного лифта в доме на Энгельса.
И ещё некоторые их «умные» функции:
- Практически во все лифты встроена функция, которой пользуются экстренные службы, такие как пожарные, полиция и скорая помощь. Для них важна каждая секунда, поэтому они могут доехать до нужного этажа без остановок.
- Если нужно отменить случайно выбранные этажи (мало ли ситуаций: торопились; дети вбежали в лифт и нажали все кнопки сразу...) нужно несколько раз нажать кнопки лишних этажей. В разных лифтах число нажатий может отличаться и составляет от 2 до 5.
- В современных лифтах есть режим погрузки: Если кнопку «отм» удерживать в течение 8-15 секунд, то двери могут оставаться открытыми несколько минут и помочь вам при переезде.
Это и многое другое - реальность современных новостроек, где лифты перестали быть просто средством передвижения и превратились в неотъемлемую часть ежедневного комфорта.
Строительство ЖК «Дом на Энгельса» идёт полным ходом!
В нашем клипе делимся этапами строительства, которые уже завершенные и те, что в активной фазе. Подробно рассказали про особенности нашего клубного дома: утепления фасада, установки окон, монолитных несущих конструкций.
Дом растёт — и ваше будущее становится ближе с каждым днём!
Записаться на консультацию по телефону: +7 903-055-22-66 Алена / +7 903-847-47-03 Светлана.
Видеообзор 3-х комнатной квартиры 73,63 кв.м. для семьи с детьми
Великолепная функциональная планировка. Все комнаты, кухня обособлены, правильной квадратной геометрии, большой балкон. Метражи жилых комнат 11, 11 и 17 кв.м. Метраж кухни - 13 квм.
Много естественного освещения, в комнатах просторно. А какая здесь вместительная прихожая - холл...
Август. Итоги строительства "Дома на Энгельса"
Делимся свежими новостями со строительной площадки. Здесь у нас #ВсёПоПлану, а общий процент готовности достиг уже 90%. Общий объём внутренних инженерных работ — 70%
Продолжаются работы по:
- Монтажу лифтовых конструкций — 90%
- Установке оконных конструкций — 90%
- Фасадным работам — 5%
- Установке системы отопления — 90%
Выполнены работы:
- Штукатурка стен —100%
- Разводка электрики — 100%
- Монтаж кровли — 100%
На площадке работают 3 бригады:
- 45 специалистов;
- 1 единица техники.
Строим надёжно, планомерно и по графику!
Ознакомиться с планировками квартир можно по ссылке: vesna-dz.ru/dom-na-eng...
Пол "Белый Ключ"
Во всех смыслах фундаментом отделки квартиры является стяжка пола. Стяжка - это то, что видит Дольщик на полу в квартире в отделке ВайтБокс. И нет, это ещё не готовое покрытие пола, а хорошая выравнивающая основа.
Решает она следующие задачи:
- Устраняет неровности и дефекты чернового пола.
- Распределяет нагрузку по всей поверхности.
- Скрывает коммуникации для красоты и эстетики.
В доме на Энгельса, как и во всех новостройках компании "DИСК" применяется технология полусухой стяжки, которая зарекомендовала себя как надежный и эффективный метод создания ровного и прочного основания для будущего напольного покрытия. Застройщики холдинга применяют данную технологию с 2016 года, и она отлично показывает себя в эксплуатации.
Полусухая стяжка отличается от ранее известной «мокрой» меньшим содержанием воды в бетонном растворе и имеет другие неоспоримые достоинства: возможность автоматизации процесса; минимальный риск усадки, трещин и протечек; готовая стяжка имеет ровную поверхность.
Если при заливке мокрой стяжки соотношение воды и сухой смеси составляет 1:1, то при укладке полусухой — всего 0,4:1. Закономерно, что чем меньше испаряется воды, тем меньше усадка.
Итак, выравнивающая основа пола которую мы видим в готовой квартире в отделке «Белый ключ» имеет следующие характеристики:
- Ровная чуть шероховатая поверхность: смесь фракций полусухой стяжки песок, бетон, фиброволокно имеют разный размер и пузырьки, испарившейся на поверхности из стяжки воды – всё это видно невооруженным глазом. Под последующую самостоятельную укладку на стяжку ламината, линолеума, плитки её достаточно только обработать грунтовкой. Для применения кварц-винила необходимо будет сделать выравнивающий слой наливного пола.
- Чистая. Поверхность не должна иметь крупных инородных включений.
- Надежная. По стяжке можно ходить, она не пружинит и не трескается под ногой. Прочность на глаз не измерить, но если поверхность стяжки пробовать царапать, для того, чтобы на ней остались борозды нужно будет приложить серьезное усилие и взять металлический инструмент. Даже в этому случае борозды будут по краям ровные, не рассыпающиеся.
Строительные нормативы определяют основные параметры качественной стяжки:
- Прочность — не менее 20 МПа на сжатие;
Подтверждено протоколом испытаний. - Ровность — просвет под двухметровым правилом не более 2 мм; Подтверждено многочисленными измерениями при приемках квартир Комсомольского.
- Влажность — не более 5%; Подтверждено протоколом испытаний.
- Наличие демпферной ленты по периметру помещения и колонн (если таковые имеются в помещении). Подтверждено при осмотре квартиры.
Разница в цвете, оттенков разных участков стяжки не нормируется.
Что такое квартира "Белый Ключ" в целом можно увидеть на примере готовой квартиры на странице 3D-тур.
Штукатурка стен в квартирах
Мечтаете о новой квартире, где можно легко воплотить свои дизайнерские идеи? Современные квартиры в доме на Энгельса с качественной предчистовой отделкой – это то, что вам нужно!
Забудьте о грязных и трудоемких черновых строительно-монтажных работах, потерянных месяцах и нервах на поиск и контроль бригад чтобы только довести свои стены до состояния самостоятельной поклейки обоев… Мы передаем квартиры, где уже выполнена качественная предчистовая отделка, которая позволит вам сразу приступить к финишному оформлению жилого пространства.
Чистые ровные стены – идеальная поверхность для создания стильного интерьерного решения в нужном цвете, с добавлением желаемой фактуры, с применением практически любых отделочных материалов, например, дающих имитацию дерева, бетона или камня.
Выравниванию стен и качеству поверхности в нашей компании уделяется особое внимание. Застройщики ДИСК применяют механизированную штукатурку стен по маякам, что гарантирует ровные стены, готовые к поклейке обоев или декоративной отделке. При механизированной штукатурке с использованием специального оборудования, раствор подаётся на стену через шланг и форсунку под давлением, что позволяет равномерно распределить смесь по поверхности и плотно заполнить швы в кирпичной кладке.
Штукатурная станция сама рассчитывает дозировку воды и сухой смеси, обеспечивает высокую однородность раствора. Дополнительными плюсами идут: хорошая адгезия к основанию, минимизация дефектов и самое важное! 3-х летняя гарантия застройщика на данный вид работ.
Применяемые при строительстве штукатурные смеси априори высокого качества (машина "абы что" не любит) и имеют антигрибковые добавки. К тому же готовые стены в гипсовой штукатурке не нуждаются в дополнительной обработке шпаклевкой под большинство видов конечных покрытий.
Это не только экономит время и деньги дольщиков, но и обеспечивает безупречный внешний вид вашей квартиры.
Преимущества квартир с качественной предчистовой отделкой:
- Экономия времени и сил: Вам не нужно тратить время на поиск бригады, контроль качества черновых работ и уборку строительного мусора.
- Экономия денег: Предчистовая отделка уже включена в стоимость квартиры, что позволяет избежать дополнительных расходов на материалы и оплату рабочих.
- Гарантия качества: Мы используем только проверенные материалы и современные технологии, чтобы обеспечить долговечность и надежность отделки.
- Возможность реализовать свои дизайнерские идеи: Ровные стены и подготовленные поверхности позволяют воплотить в жизнь любые дизайнерские решения.
Выбирая квартиру в доме на Энгельса с качественной предчистовой отделкой, вы получаете идеальную основу для создания дома своей мечты. Начните новую жизнь в комфорте и уюте!
В домах холдинга ДИСК единый стандарт качественной предчистовой отделки «Белый ключ»
Позади грязные и трудоемкие работы, впереди - финишные, более «чистые» и полностью зависящие от выбора хозяев. Многие финишные покрытия: поклеить обои, постелить ламинат, поставить розетки и т.д. можно сделать самому. А какой неограниченный выбор стилей, сочетания материалов, вариантов дизайна и обстановки будущего жилья…
С предчистовой отделкой «Белый ключ» дольщикам предоставляется готовая база для финишной отделки - это возможность создать свой неповторимый мир и произвести малозатратный ремонт под свои предпочтения. Это экономия времени и сил, финансовая гибкость, возможность индивидуального дизайна.
В стандарт предчистовой отделки «Белый ключ» входит:
• Выравнивание стен. Произведена машинная штукатурка стен по маякам, углы ровные, потолки подготовлены к натяжным конструкциям.
• Стяжка пола. Залита цементно-песчаная стяжка, уложенная машинным способом, обеспечивающая ровную основу для будущего напольного покрытия (ламинат, плитка, линолеум).
• Гидроизоляция в санузлах. В ванных комнатах и туалетах уже выполнена обмазочная гидроизоляция пола.
• Разводка электрики. Основные кабели медной проводки под современные нагрузки полностью проведены и скрыты в штукатурке по всей квартире; линии трасс горизонтальные и вертикальные. Расположение электрических кабелей, розеток, выключателей, распределительных коробок — всё в соответствии с проектом и действующими нормами безопасности.
Современно: В домах микрорайона Комсомольский установлены электрические счетчики, объединенные в систему АСКУЭ и автоматически передающие показания в энергоснабжающую организацию.
• Прокладка сантехнических коммуникаций. В домах проложены системы водоснабжения и канализации из современных материалов. Установлены счетчики, и группы безопасности кран-фильтр-регулятор давления.
• Установка окон. Установлены пластиковые кона с двухкамерным стеклопакетом, соответствующие действующему стандарту теплоэффективности, обеспечивающие тепло- и звукоизоляцию помещений.
• Входная дверь. Двери в квартирах стильные: металлические,с внешней МДФ-панелью. Для повышения звукоизоляции и сопротивления теплопередаче установлено два контура уплотняющих прокладок.
• Применены новейшие технологии и системы в жизнеобеспечении дома: отопление от АГВ, невидимо расположенное в стяжке пола.
Самое главное – всё сделано в соответствии с действующими нормами и СНиПами для каждого вида работ. Приёмка осуществляется квалифицированными специалистами на этапе приёмки дома. И конечно, сам дольщик, войдя в свою построенную квартиру при её передаче застройщиком, видит и оценивает её состояние.
И вы можете увидеть – в 3Д-туре на примере реальной квартиры (Микрорайон Комсомольский г. Дзержинск) на нашем сайте: komsomolskiy.disk-dz.ru/3d2/index.....
Про каждый из видов работ мы ещё подробнее расскажем, а пока стоит сказать: мы отвечаем за качество! По мнению многих наших дольщиков квартира и качество «Белый ключ» не только соответствуют проекту, но и являются качеством высокого уровня и просто нравятся!
Как найти наш офис продаж в Нижнем Новгороде?
Теперь добраться будет ещё проще — в клипе показан маршрут и все подробности. Офисное здание находится по адресу: Нижний Новгород, ул. Карпинского, 29.
Консультации в офисе проходят только по предварительной записи по телефону: 8 903 055 11 66 или 7 903 055 22 66.
Ознакомиться с планировками квартир можно по ссылке: vesna-dz.ru/dom-na-eng...
Июльские итоги строительства в доме на Энгельса
Делимся свежими новостями со строительной площадки. Здесь у нас #ВсёПоПлану, а общий процент готовности достиг уже 80%. Общий объём внутренних инженерных работ — 55%.
Продолжаются работы по:
- Монтажу лифтовых конструкций — 50%.
- Установке оконных конструкций — 80%.
- Штукатурке стен — 80%.
- Разводке электрики — 95%.
- Монтажу кровли — 35%.
На площадке работают 3 бригады: 45 специалистов; 1 единица техники. Строим надёжно, планомерно и по графику!
Ознакомиться с планировками квартир
Окна нашего дома
ЖК «Дом на Энгельса» будет остеклён флагманской системой РЕХАУ DIAMANT.
Оконная система DIAMANT является высокотехнологичным решением в сегменте жилья бизнес-класса, сочетает в себе
- Элегантный дизайн;
- Повышенную звукоизоляцию;
- Исключительную энергоэффективность.
Остекление выполнит компания Саксэс, официальный партнёр РЕХАУ.
Характеристики профиля, благодаря которым достигаются улучшенные показатели в эксплуатации:
- Ширина профиля 80 мм;
- 7 воздушных камер;
- Двухкамерные стеклопакеты;
- Дополнительный 3 (третий) контур уплотнения, который влияет на воздухопроницаемость и шумоподавление, делает окна более герметичными.
- По притвору на окнах в нашем доме будет стоять инновационное, вспененное уплотнение РАУСЕЛЛ, которое также придаёт окну дополнительные шумо- и ветро-изоляционные свойства.
В проекте предусмотрено множество видовых панорамных конструкций, которые не только открывают живописные виды на окружающий природный парк и озеро, но и требуют профессионального подхода к проектированию и инженерного расчета для обеспечения надежности и безопасности эксплуатации. Компания Саксес совместно с техническими специалистами РЕХАУ проработали техническую спецификацию для реализации данного решения, которое обстоятельно было рассмотрено и принято застройщиком с большим одобрением.
Архитектурное решение предполагает использования на фасадах цветных акцентов, поэтому для проекта был выбран ламинированный профиль DIAMANT в максимальной комплектации: с оригинальным сотовым уплотнением RAUCELL, которое обеспечивает дополнительную защиту от шума, холода и сквозняков, а также дизайнерские ручки РЕХАУ FREYA.
В "Доме на Энгельса" используются передовые технологии, которые обеспечивают не только эстетическую привлекательность, но и высокую энергоэффективность, надежность и долговечность, и оконная система DIAMANT является ярким тому примером!
Преимущества квартир в доме на Энгельса
Знакомим с домом и рассказываем о преимуществах его квартир…
Качественная предчистовая отделка WhiteBox.
Один из ключевых моментов при выборе новостройки – это надежность застройщика. Холдинг «ДИСК» существует более 10 лет. На счету уже 12 сданных домов. Новостройки холдинга находятся в топе и в разное время получили награды за свое качество.
ВСЕ квартиры передаются в предчистовой отделке «Белый ключ».
Такой вид отделки включает:
- прочную и ровную полусухую цементно-песчаную стяжку пола;
- штукатурку стен, выровненную по маякам;
- смонтированные стояки системы водоснабжения, канализации и отопления, выполненные полипропиленовыми трубами;
- безопасную и долговечную гостированную медную проводку, разведенная по всем помещениям до точек подключения; количество розеток учтено с учетом современных стандартов потребления электроэнергии;
- оптоволоконный кабель;
- стальные панельные радиаторы;
- застекленные лоджии с отделкой «штукатурка короед».
Все грязные строительные и энергозатратные работы уже выполнены, квартира полностью готова к финальной стадии ремонта.
Почему именно отделка «Белый ключ»? Компания исходит не только из цены, времени и доступности сделать подобное состояние квартиры, самое главное – из ресурсов. Представьте, что квартира дольщику передается в «черновом» варианте, без чистовой отделки:
Застройщик передал «черновую» (не наш вариант) квартиру в плановый срок (через 1,5-2 года строительства) в лучшем случае без стяжки на полу, без ровных штукатуренных стен и электрики. На плитах перекрытия лежат трубы отопления сшитого полиэтилена, стоят новые пластиковые окна, смонтирован современный котел отопления АГВ на кухне. Чистые подъезды новостройки «сияют» плиткой и отделкой по последнему дизайнерскому слову и ждут новоселов.
И тут радостные дольщики/собственники начинают завозить мешками гипсовые и бетонные смеси, сыпать у подъезда горы песка, тащить через лестничные пространства громоздкие «питоны» машин, которые еще и при работе подпрыгивают и вибрируют во все стороны. И так на протяжении полугода-года, пока все новоселы не примут квартиры и не приступят к ремонту. Представляете, какое состояние будет у подъездов? Мы уверены, что грязные общедомовые пространства не обрадуют жильцов нового дома. Что же тогда говорить о сохранности системы отопления, дорогостоящего котельного оборудования и окон в самой квартире?
Получается, что там, где хочется сэкономить, часто попадаешь в ловушку. Не только в денежном выражении, но и в неучтенных затрат времени и дополнительных работ.
Стараясь сохранить созданный дом, Застройщик минимизирует грязные работы, делая штукатурку и стяжку в каждой квартире на этапе строительства. Сокращается время и затраты для въезда в новое жилье новоселов: отделка смесями и основная медная проводка уже сделаны.
Заметьте, работы отделки Застройщиком уже включены в строительное время – время, когда шуметь и «мусорить» можно без ограничений по времени, не учитывая режима тишины и привычек соседа. А вот после сдачи, дом становится «жилым» и доставлять неудобства соседям нельзя – «на глобальный трудоемкий ремонт» возможности времени и способы производства работ становятся ограниченными.
В те же самые сроки 1,5-2 года строительства Дольщики получают квартиру от холдинга Застройщиков «ДИСК» в предчистовой отделке «Белый ключ». А чуть раньше приступают к поиску дизайнера, выбору новой коллекции отделочных материалов. Останется только поклеить обои, постелить напольное покрытие и установить потолок, а это, согласитесь, существенно экономит время и средства.
Относительно квартир с ремонтом, «Белый ключ» также выгоден - не нужно менять обои или снимать плитку в ванной, потому что вам не нравятся их «бюджетный вид».
Дольщики ничем не ограничены в создании своего неповторимого, стильного и уютного жилья!
Июньские итоги строительства "Дома на Энгельса"
Продолжаются работы по:
- Кирпичной кладке стен и перегородок этажей — 99,9%.
- Установке оконных конструкций — 40%.
- Штукатурке стен — 40%.
- Разводке электрики — 70%.
- Монтажу кровли — 30%.
Также активно ведутся работы по монтажу внутренних инженерных систем в подвале:
- Вентиляция — 99,9%.
- Система дымоудаления — 90%.
- Система пожаротушения — 90%.
- Слаботочные системы — 95%.
- Общий объём внутренних инженерных работ — 50%.
На площадке работают 3 бригады: 42 специалиста и 3 единицы техники. Строим надёжно, планомерно и по графику!
Ознакомиться с планировками квартир
Семейная ипотека под 6%
Что такое семейная ипотека?
Это программа от государства, которая позволяет семьям с детьми взять ипотеку под 6% годовых. Действует она только на квартиры в новостройках, если вы оформляете ее через застройщиков!
Почему это выгодно?
1. Сверхнизкая ставка:
Обычная ипотека сейчас под 27–30%. А тут — всего 6%. Это экономия миллионов рублей за весь срок кредита. Простой расчет на кредитном калькуляторе или в офисе у менеджера покажет вам это в цифрах.
2. Минимум первоначального взноса:
Вы можете купить квартиру включив в первоначальный взнос материнский капитал. Распоряжением мат.капом на покупку жилья – законный и уже типичный процесс. Все средства без потерь приходят напрямую в оплату жилья. Порог первоначального взноса по ипотеке – от 20,1%. При этом офис застройщика работает не с одним, а с 3-мя, 4-мя банками и самим вам одобряться и ходить по банкам не придется. Заявку подаём во все банки разом на общих условиях, ждём ответа, сравниваем и решаем какой из них нам больше нравится.
3. Готовые квартиры или строящееся жилье – большой выбор как говорится «на вкус и цвет»:
Можно выбрать квартиру от застройщика, которая уже готова и переехать в ближайшее время. А можно выбрать подходящую только вам планировку в строящемся доме и обстоятельно спланировать дизайн и отделку своего неповторимого семейного гнездышка пока дом строится. В плюс к новенькой квартире тот факт, что застройщики компании ДИСК сдают их (квартиры) в качественной предчистовой отделке – чистые ровные стены и пол – бери и ваяй.
4. Переложить платежи на арендатора:
Ну и конечно если вы покупаете квартиру в инвестиционных целях, то сдаете её в аренду, а арендатор платит за вас ипотеку. Выгода очевидна: квартира работает на вас, а государство помогает с процентами.
Кто может воспользоваться?
Если у вас есть ребенок до 7 лет, двое детей до 18-ти лет или ребенок-инвалид — вы точно подходите.
Если вы ещё не оформляли семейную ипотеку, но планируете — самое время действовать.
Почему никогда не стоит ждать?
- Программа ограничена по времени.
Государство не будет вечно поддерживать такие низкие ставки. Уже сегодня условия по семейной ипотеке стали жестче, а на объем государственных компенсаций банкам наложены лимиты. Завтра условия могут измениться и, к сожалению, в худшую сторону. - Цены на квартиры растут.
Застройщики исходят из себестоимости создания жилья, а в сфере работ и материалов на строительство наблюдается только постоянный рост. - Арендная плата тоже растет.
Если вы снимаете жилье, то ваши деньги уходят в никуда. Купив квартиру, вы инвестируете в себя и свою семью.
Вывод: Не упустите свой шанс!
Если у вас есть дети до 7 лет (а они растут) и вы до сих пор не воспользовались семейной ипотекой — это ваш момент. Рыночная ставка ещё не скоро вернется к адекватным показателям, а сколько продлится льготная программа - неизвестно.
Давайте сделаем вашу мечту о собственном жилье реальностью!
Покупать квартиру с ДИСК удобно и выгодно!
Шаг 1 . Узнайте полную информацию о приобретаемой квартире у Вашего персонального менеджера. Забронируйте её с менеджером на 10 рабочих дней.
Шаг 2 . Согласуйте финансовый план покупки, одобрите (при необходимости) семейную ипотеку.
Шаг 3 . Согласуйте с Вашим менеджером дату и время подписания договора ДДУ.
Приобретение квартиры от застройщика возможно как за счет собственных средств, так и комбинированным способом, включающим ипотеку и распоряжение материнским семейным капиталом.
Материнский капитал может идти в оплату как первоначального взноса, так и в оплату остатка платежа, в т.ч. и в ипотеку.
На наш дом действует семейная ипотека со сниженной %-ой ставкой – от 6% годовых. Полные условия ипотеки предоставлены на официальных сайтах банков-партнеров: ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ», АО «Металлинвестбанк».
Одобрение ипотеки в аккредитованных банках быстрое (3-5 дней). Вам достаточно предоставить документы менеджеру в офисе продаж.
Внимание! Бронирование квартиры происходит по предоставлению паспорта на 10 рабочих дней.
Вот уже более 5-ти лет компания проводит дистанционные сделки по регистрации договоров ДДУ в Росреестре (регистрация осуществляется застройщиком в соответствии с действующим законодательством).
Это удобно и надежно! Время и дата регистрации предварительно согласовывается с Вами вашим менеджером и в среднем занимает 30 мин.
Предварительно для ознакомления и проверки паспортных данных договор ДДУ (или купли-продажи, если дом уже сдан) будет выслан на Ваш e-mail. Согласование ипотечной части в договоре, которая указана в шаблоне в пунктах 3.2, проводится менеджером застройщика с вашим банком самостоятельно.
В соответствии с ФЗ-214 оплата квартиры производится на эскроу счет в контролирующем банке (информация будет указана в договоре ДДУ в разделе 3). Для открытия счета необходимо с паспортом и ДДУ обратиться в отделение банка. На этот счет Вы будете производить все оплаты по договору. Оплата с эскроу счета застройщику поступает только тогда, когда дом сдается в эксплуатацию.
Наши менеджеры всегда на связи и сопровождают клиентов от звонка в офис до передачи ключей!
Индивидуальное отопление квартир от АГВ
Холод и снег в мае, или в сентябре – неприятно, но случается; да и в июне по статистике гидромецентра, снег бывает раз в пять лет.
Вот только тепло и комфорт в квартире нам необходимы постоянно, независимо от календарного отопительного сезона и погоды за окном. Холодный май, а в квартире есть отопление... – Это реальность!
Квартиры многих новостроек компании ДИСК оснащены собственными отопительными котлами АГВ, и сегодня более 600 довольных семей имеют возможность «запустить» отопление самостоятельно и получить желаемую комфортную температуру.
Современная система поквартирного отопления от АГВ реализована и в 10-этажных Доме на Энгельса. Для собственников этого дома будет в порядке вещей «включить себе» отопление при первом же, даже незначительном, похолодании простым нажатием кнопки на панели управления. Все безопасно и удобно!
Как приятно просто наслаждаться чашкой ароматного кофе, когда твой дом, построенный с применением современных теплосберегающих технологий, защищает тебя от непогоды.
А прагматичных жителей порадует тот факт, что в квартирах с АГВ ежемесячные коммунальные платежи ниже, чем в квартирах с центральным отоплением.
Неоспоримые плюсы АГВ:
- существенная экономия в ежемесячных платежах;
- комфортная температура в квартире и всегда горячая вода, благодаря "собственной котельной" с возможностью регулировки теплоносителя;
- за счет автономности котла нет потерь тепла, износа батарей и их «случайных» протечек.
Высокие темпы строительства
Дом на Энгельса в активной фазе строительства. На текущий момент строительство 10-этажного дома на Энгельса находится на уровне 43%, возводятся монолитные несущие конструкции 10-го этажа. Из будущих окон дома открываются виды на Сормовский парк и идиллические окрестности Нижнего Новгорода.
Так близко к парку, к ЕЖЕДНЕВНОМУ свежему воздуху, к окружению тишины и реликтовых сосен в городе вы ещё возможно не были.
Компания ДИСК предлагает только реальные квартиры. С 1 – 5 этаж выстроены внешние и внутренние стены, начинается разводка инженерных систем, прокладка основных коммуникаций. Следить за ходом строительства и разузнать всё-всё о технологиях и эко-системе будущего дома можно на наших официальных интернет-площадках: Телеграмм https://t.me/DiskDzr и ВКонтакте https://vk.com/disk_dz, на нашем официальном сайте .
Особый комфорт и «свой» климат квартир Дома на Энгельса обеспечивает индивидуальное отопление от газовых котлов АГВ.
Телефон нашего менеджера +7 903-055-11-66 занят? (Кто-то прямо сейчас записывается на консультацию в офис продаж застройщика). Ещё два менеджера готовы ответить на ваши вопросы: +7 903-055-22-66 Алена, +7 903-847-47-03 Светлана.
